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九龙农产品配资账号交易约束少开户选择正确方向 临近年末，房企的终极大考即将上演，但从今年前10个月的销售业绩来看，部分房企将难以完成年度业绩目标。
贝壳研究院发布的报告显示，根据32家房企发布的10月业绩统计，年度业绩目标完成率平均值为82%，但房企之间差异明显。包括恒大、金茂在内的5家房企目标达成率在90%以上，同时，有17家房企目标达成率低于80%，2家房企目标达成率低于70%。
一般来说，前10个月销售业绩低于80%，就处在危险线内。记者梳理发现，今年在北京豪掷上百亿拿地的绿城中国，前10个月销售额为1961亿元，完成年度目标78.44%；远洋集团前10个月销售额为921.4亿元，完成年度目标70.88%；中国奥园前10个月销售额为985亿元，完成年度目标74.51%。
值得一提的是，富力地产前10个月销售额为1026.8亿元，虽然突破千亿，但距离年度目标相差甚远，仅完成67.55%，大概率会成为无法完成年度业绩目标的一员。
业内人士指出，如果目前房企业绩处于危险线内，那么大概率年底无法完成冲刺目标的任务，除少部分落后较小的房企还可以有一搏之力。目前楼市“以价换量”已成为主流，众房企纷纷涌入，减弱了打折促销的影响力。再加上年末也不是传统的楼市销售季，接下来整体去化会更加艰难。虽有渠道助力，但实现突破仍需购房者解囊。
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事实上，房企在“银十”期间表现出较为明显的促销“诚意”，但仍有部分房企未能达到预期销售效果。据贝壳研究院数据监测，TOP50房企中10月“以价换量”的房企为20家，较9月增加9家，同时，有14家房企销售均价下降却未能达到预期销售效果，表现出“量价齐跌”的结果。